房屋腾退一直是执行领域难啃的“硬骨头”。

　　近日，沙湾区人民法院在对一涉案房屋腾退的过程中，坚持刚柔并济，将执行力度与温度相结合，推动法院“强制腾退”变为被执行人“主动移交”，以法治护航文旅产业发展，取得了良好的法律效果与社会效果。

　　案情回顾

　　乐山市沙湾区某国有资产经营投资有限公司与杨某青等13人排除妨害纠纷系列案，经沙湾区人民法院开庭审理后均作出腾退搬离房屋的判决，杨某青等人上诉后，二审法院维持原判。涉案房屋所在地是沙湾区著名的影视基地，近年来多部热播的影视剧都曾在这里取景拍摄，为强化文旅发展，丰富涉案房屋所在地的产业形态，沙湾区委、区政府高度重视，统筹推进项目建设。因杨某青等人在判决生效后，一直未搬离辖区内某镇的涉案房屋，阻碍了产业项目的整体推进。为确保项目进度，申请执行人乐山市沙湾区某国有资产经营投资有限公司于2025年1月向本院申请强制执行。

　　执行过程：柔性执行护权益

　　该案受理后，沙湾法院向杨某青等13人发出执行通知书、报告财产令，通知其限期搬离涉案房屋。期限届满，杨某青等人拒不腾退。后沙湾法院张贴腾房公告，责令杨某青等人在指定的日期前腾退房屋，期间执行干警多次和被执行人展开沟通协调工作，被执行人杨某青等人仍旧拒不执行，致使执行工作一度陷入僵局。

　　为维护法律权威，依法保障胜诉当事人的合法权益，一方面，沙湾法院组织执行听证，邀请人大代表、政协委员、区检察院、涉案房屋所在镇政府负责人参与听证，向被执行人进行释法说理、厘清利害关系；另一方面，沙湾法院向被执行人杨某青等人发出“惩戒警告”，告知其若再次拒不腾退房屋，法院将依法对其进行拘留、罚款，并将其涉嫌拒不执行判决、裁定罪的相关线索移送公安机关。

　　执行结果：府院联动齐发力

　　沙湾法院在审理执行过程中了解到，涉案13人的6户房屋腾退纠纷已长达十余年，当地政府多次和被执行人开展沟通协调工作，均未协商一致。且该涉案房屋是沙湾区文旅产业重点建设项目，若法院不执行涉案房屋的腾退，将阻碍项目整体推进，影响文旅产业发展。于是，沙湾法院积极发挥“府院联动”机制，经区委政法委牵头，会同涉案房屋当地镇政府紧密协作，一同协商推进腾退工作，通过释法说理、厘清利害关系，最终13名被执行人“主动移交”房屋，此举既有力维护了司法权威，促进了双方当事人积极理性地化解纠纷，也确保了文旅项目的整体推进，以法治护航文旅产业发展。

　　从“强制腾退”到“主动移交”，这是沙湾法院能动执行、善意文明执法的生动体现。沙湾法院将继续用足、用活执行措施，以“如我在执”的意识办好每一个执行案件，让案件既有“力度”更有“温度”，不断提升人民群众的司法获得感和满意度，努力实现案件政治效果、社会效果、法律效果的有机统一。